大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于永修縣廣告材料的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹永修縣廣告材料的解答，讓我們一起看看吧。
謝謝邀請。我的老家是個(gè)三線城市，目前房價(jià)普遍在1.2萬以上，如果不是剛需個(gè)人覺得已經(jīng)失去了投資價(jià)值。2006年回去的時(shí)候，市中心商業(yè)地段的樓市均價(jià)是3000元，曾多次勸說親戚朋友購買，只有其中一人買了，由于樓層朝向好，單價(jià)3200元，到2008年初已漲到8500元了。那些沒有買房的人有點(diǎn)著急了，有個(gè)朋友在城鄉(xiāng)結(jié)合處6500元買了，還是經(jīng)過搖號中簽才買到地，到了下半年房價(jià)已經(jīng)跌到4500元了。然后房價(jià)一直維持在4500至5500之間，到了2016年開始去庫存，城市居民購買每平方政府補(bǔ)貼100元，農(nóng)業(yè)戶口每平米補(bǔ)貼200元，貸款利息打八折。2017年房價(jià)開始飛漲，至今年差不多已經(jīng)翻倍了，按漲跌周期來看，正好是十年漲一回，一漲就是翻倍，你說如果不是剛需買房干嘛？如果是投資還是考慮一線城市或經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的好。
我老家(韶關(guān)始興縣)的房價(jià)是3000-4000元，個(gè)別好的樓盤達(dá)到5000-6000元。，我認(rèn)為自住可以大膽買，投資無價(jià)值，買來投資沒收益。
始興位于廣東省北部，是韶關(guān)市下轄縣，人口25萬，縣城距韶關(guān)市55公里，距廣州248公里，連接國道106線的國道G323線、省道S244線貫穿全境，韶贛鐵路經(jīng)過始興并設(shè)始興站。通過京珠高速公路始興到廣州車程僅為3小時(shí)。境內(nèi)四面環(huán)山，縣城一帶為粵北最大的小平原。是粵北大糧倉。是一個(gè)四五線城市都算不上的地方。
目前全國的性的房地產(chǎn)商，只有碧桂園在始興有一個(gè)項(xiàng)目，均價(jià)6500元(精裝修)，2000年始興的房均價(jià)是500元，2010年2000元，2012-2013年達(dá)到峰值3000-4000元，之后就賣不動了，到2013年的時(shí)候一個(gè)小小的縣城出現(xiàn)10多個(gè)樓盤，人口就那么大，外來人員少，產(chǎn)業(yè)無法之撐，后面至今，還處于蕭條期，現(xiàn)在全國房地產(chǎn)一片火熱。始興卻沒動靜，因?yàn)樗呀?jīng)火熱過了，現(xiàn)在碧桂園的進(jìn)入，帶來了活水，對當(dāng)?shù)厥袌鲇刑嵴褡饔茫奈枇耸繗狻?/p>
目前來，3000-4000元的均價(jià)，基本是成本價(jià)了，地價(jià)+材料+人工+稅費(fèi)才三千多，再跌的可能性已經(jīng)很小了，所以說自住的話，現(xiàn)在是購房的好時(shí)機(jī)，遇到好的樓盤，果斷出手。買了投資就沒必要了，因?yàn)槭寂d的庫存量依然很大，有著大量的二手房，但交易量不活躍，不同于大城市，買了基本上就是爛手里，賣不出去。投資需慎重。
我家2012年3300一平買的，現(xiàn)在小區(qū)的樓還沒賣完，6年多了，尾盤還是是賣3000一平，看了就想哭??
各地可能都不一樣，但總體趨勢肯定都是漲了。前不久一個(gè)老鄉(xiāng)告訴我，碧桂園在當(dāng)?shù)亻_發(fā)的一個(gè)樓盤，都八九千了。四五線城市吧。這就高得有點(diǎn)嚇人了。要知道，在天津的偏遠(yuǎn)區(qū)縣，可能房價(jià)也就一萬能左右。以當(dāng)?shù)氐氖杖胨?，上百萬一套的房，一般人還真沒這個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
所以，我認(rèn)為，要說一二線城市房價(jià)高，是因?yàn)橘Y源稀缺的原因，那其他三四五線城市，確實(shí)人為炒作的虛高成分居多。如果是我的話，目前調(diào)控持續(xù)收緊的形勢下，在這些城市買房，還是會觀望一段時(shí)間。
一家之言，歡迎批評指正！
濟(jì)南的房價(jià)現(xiàn)在均價(jià)在1.7萬左右，核心地段的房價(jià)在2.5-3萬之間，2016年濟(jì)南房價(jià)井噴式上漲，對數(shù)樓盤漲幅在50%-100%之間。
導(dǎo)致濟(jì)南房價(jià)急劇上漲的最根本原因在于2016年底庫存政策效應(yīng)的顯現(xiàn)，另外一個(gè)更重要的原因在于濟(jì)南在2016年底城市建設(shè)進(jìn)程大大加快，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目增多，推動了房價(jià)的上漲。
為了抑制濟(jì)南的房價(jià)過快成長，濟(jì)南采取了限購、提高首付比例等政策，隨著政策效應(yīng)慢慢地顯現(xiàn)，18年下半年或者2019年是買房的好時(shí)機(jī)。到那時(shí)濟(jì)南的房價(jià)會在政策調(diào)控下出現(xiàn)微調(diào)。
不過，我認(rèn)為濟(jì)南的房價(jià)長期趨勢是穩(wěn)中趨漲，濟(jì)南作為山東省副省級城市，城市化化進(jìn)程不會停止，同時(shí)濟(jì)南作為山東省的教育中心，高效畢業(yè)生資源豐富，這些都是潛在的購房需求。
從短期來看，濟(jì)南正在加緊地鐵等城市工程建設(shè)，從以往的經(jīng)驗(yàn)看，2020年地鐵的運(yùn)行和開通，也會在一定程度上推高房價(jià)。
我是河北定州市人，這個(gè)城市應(yīng)該算是四線城市吧，下面獻(xiàn)上截圖兩張。
基本上均價(jià)就在7500了。
這兩個(gè)5000+的樓盤處于環(huán)路以外，地理環(huán)境不理想。有一處最貴的樓盤據(jù)說是賣到了8000+了，不過沒有價(jià)格公布作為依據(jù)我就不公布截圖了。
若問能不能買，我想是不能買的，去年初三月吧房價(jià)均價(jià)才3800左右，這才一年就漲了一倍！我的工資漲幅卻是％0，這明顯是個(gè)大坑啊……不過我已經(jīng)在漲價(jià)之前，以3100價(jià)位的時(shí)候買了屬于自己的首套房，總算是不用面臨這種尷尬的情況。
如果真的有剛需，那么建議和家人或者新娘方好好談?wù)?，先租房做新房用吧，畢竟目前這個(gè)房價(jià)實(shí)在是虛高，炒高的跡象很明顯。
到此，以上就是小編對于永修縣廣告材料的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于永修縣廣告材料的1點(diǎn)解答對大家有用。