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這筆廣告費是屬于小業(yè)全體業(yè)主所有,但也可以由物業(yè)代收,這些費用應該用于小區(qū)的公共建設(shè),或者他用,但得經(jīng)業(yè)主委員會的同意。需要說明的是廣告收入要公示全體業(yè)主。
《物業(yè)管理條例》第五十五條利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的,應當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后,按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應當主要用于補充專項維修資金,也可以按照業(yè)主大會的決定使用。
《物業(yè)管理條例》規(guī)定,小區(qū)物業(yè)服務公司對于公共收益應該通過向業(yè)主大會匯報、公告等方式向全體業(yè)主通報和公示。
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