大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于上海川港廣告材料的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹上海川港廣告材料的解答，讓我們一起看看吧。
自住還是投資呢？如果是自住的話就這樣排列:新津，青白江，視高，黃龍溪，如果是投資的話排列順序?yàn)?青白江，新津，視高，黃龍溪。
自住首選新津是因?yàn)?，新津通地鐵，可以直達(dá)成都，也可以去往世界各地，因?yàn)榈罔F十號線也能夠直達(dá)雙流國際機(jī)場。而且，新津居住環(huán)境也不錯，非常適合自住。房價(jià)在一萬左右，具體看樓盤。
其次是青白江，青白江不通地鐵，但是房價(jià)相對便宜。青白江鳳凰新城周邊房價(jià)在七千五左右，買來自住還是不錯。鳳凰新城周邊除了沒有地鐵，一切配套齊全，居住舒適度較高。從投資角度來看，青白江入門門檻較低，適合初級投資。
視高和彭山板塊的黃龍溪，不屬于成都，如果你是土豪買來玩，賭它們升值，請隨意。那么這兩個地方居住環(huán)境到底怎么樣呢？還是非常好的，比如說黃龍溪附近環(huán)境非常好，純養(yǎng)老還是可以的。視高，距離興隆湖板塊比較近，也就是說距離華西醫(yī)院很近，在健康上有一定保障。
所以說，自住首選新津，其次青白江，再次視高，最后黃龍溪。投資的話，首選青白江，其次新津，再次視高，最后黃龍溪。
新津建區(qū)以后可能會贏來一個發(fā)展期，離成都也近，還有地鐵，可以作為首選。青白江發(fā)展一直滯后，地區(qū)交界處往往會成為幾不管那種地方，黃龍溪那邊多是文旅項(xiàng)目，自住還可以，投資就免了，視高靠炒作房價(jià)起碼溢價(jià)五年以上，現(xiàn)在就是一個大坑等人去跳。
如果你手里有四十萬就選新津，如果你手里只有三十萬，你就選青白江，整體看，這幾個板塊都屬成都遠(yuǎn)郊，投的意義不大，剛需可以介入，相對而言，這四個板塊我最看好新津，城南副中心，賓江花園城，新津人口少，城市建設(shè)很一般，但位于南拓的重要位置。交通便捷：距離市政府約20多公里，距離天府新區(qū)科學(xué)城約20公里，規(guī)劃的地鐵21號線將直達(dá)科學(xué)城。距離雙流機(jī)場約18公里，地鐵10號線十五分鐘直達(dá)，距天府國際機(jī)場約57公里，目前規(guī)劃的有地鐵21號，31號線及多條市域線路，新津主要分三個板塊：泯江新城、花源新城和中心老城，泯江更多的承載產(chǎn)業(yè)、花源打造的宜居，老城卻相對配套成熟，新津也是目前唯一通地鐵的三圈層，地位不得不讓人重視。但房價(jià)已接近二圈層新、郫、溫的價(jià)格，讓人選擇有一些糾結(jié)！
青白江城市建設(shè)改造方面比新津強(qiáng)，環(huán)境比以前大為改善，叫囂多年的地鐵一直是青白江人民的夢，但房價(jià)相對比較溫和，大多數(shù)剛需還能接受。
視高，天府新區(qū)眉山片區(qū)，中介推說的不限購買入成都天府新區(qū)說的就是這里，有點(diǎn)類似于北京周邊的燕郊，房價(jià)被炒糊了的區(qū)域，目前房價(jià)仍在高位震蕩，但地理位置還算不錯！
黃龍溪主要打造的是文旅項(xiàng)目，玩的是一種概念，剛需介入的意義不大！
這是很多投資者在思考的問題喲：
首選，青白江（國際化定位），國家級四川自貿(mào)區(qū)片區(qū)+成都國際鐵路港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（目前省級已過，且寫入了西部大開發(fā)新格局指導(dǎo)意見里面，因此國家級遲早的事情）+金青新大港區(qū)（去年成都市提出來的）+成德綿發(fā)展重要樞紐+成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈樞紐點(diǎn)+蓉歐快鐵始發(fā)點(diǎn)+國際化青白江定位（最近地鐵廣告都在打），還有就是青白江目前不限購，又地處成都五環(huán)區(qū)域，轄區(qū)內(nèi)有高鐵通過（到成都做高鐵十分鐘左右），高速通過較多，輕軌未來也有覆蓋，目前房價(jià)7000～10000，相比新津區(qū)便宜3000左右
第二，我選視高，畢竟是視高是眉山、仁壽借力成都、天府新區(qū)發(fā)展的樞紐，因此眉山、仁壽對視高的重視程度、政策傾斜不言而喻，房價(jià)吧，前期漲的過快，這兩年應(yīng)該會緩和一些
第三，我選新津，交通地鐵高速都有，產(chǎn)業(yè)也很厲害（新希望、董先生的新能源汽車產(chǎn)業(yè)），不足點(diǎn)是離成都還是太遠(yuǎn)了
第四，我選黃龍溪，旅游休閑度假重鎮(zhèn)，現(xiàn)在成都又在弄港口經(jīng)濟(jì)，未來有漲的期望，也是眉山發(fā)展彭山借力成都的樞紐點(diǎn)之一，沒有啥產(chǎn)業(yè)，不足點(diǎn)是夏天的漲水
青白江是首選。其一，青白江是成都的中心城區(qū)。五九年年底就納入成都市管理。老城區(qū)各種生活設(shè)施，醫(yī)院，學(xué)校，公園，搏物館，體育管，購物，飲食文化，文學(xué)藝術(shù)場所，交通等等城市功能都相對配套齊全。其二，近十余年青白江建市面貌發(fā)生了翻天覆地的變化，其中尤其是綠化建設(shè)和購物環(huán)境變化很大。在新城區(qū)基本形成步步有景，處處有園。尤其是十里亍景，風(fēng)凰湖濕地公園，長流河公園還是比較扯人眼球。購物很方便：有萬達(dá)，凱德，國美，蘇寧等等超市。傳統(tǒng)的農(nóng)貿(mào)市場遍布各大社區(qū)。
我們這些小老百姓選擇生活區(qū)域，就是要選擇：城市功能齊全，城市管理有序，綠化好，空氣質(zhì)量高的生活環(huán)境?？赡苓@就是我們要選擇入住青白江的理由。
青白江的弱點(diǎn)：缺少一條連接成都五城區(qū)的地鐵，如這個弱點(diǎn)解決了，青白江更是宜居的好地方。但從目前的情況看，可能在近五年，甚至八年，十年建地鐵的可能性都不大。
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