大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于廣州清嵐廣告材料的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹廣州清嵐廣告材料的解答，讓我們一起看看吧。
一，要回答這個問題，清嵐先請大家看兩張表格。下圖是才出爐的2018上半年gdp50強(qiáng)城市排行榜以及2018年夏季求職平均薪酬榜。
在gdp50強(qiáng)城市排行榜中，西安以3832.99億位列第22位。漲幅15.99%。在薪酬榜中，西安以6475位列第31位。
二，很多人都說西安目前動輒一萬五六的房價太高了，漲的太多了太猛了。但不知大家想過沒有，其它城市難道漲的少了？弱了？對比排在西安之前的東莞、佛山、鄭州，寧波、青島、南京、武漢等，西安目前的房價難道不是墊底般的存在？
這意味著什么？還不是意味著西安目前的房價存在安全邊際？不要懷疑資本的嗅覺，既然西安的條件明顯強(qiáng)于周邊其它，那么當(dāng)?shù)氐耐梁?、中產(chǎn)們肯定會不斷的買買買，只是苦了當(dāng)?shù)乩习傩樟T了。
三，西安，西北唯一中心城市，要想坐穩(wěn)這把交椅必須得靠大量的基建，大量的人才填充，錢從哪來？土地。既如此，房價還怎么降？這個邏輯，大家伙千萬要注意。
但是，請西安小伙伴們莫要膨脹，說什么趕超天津之類的話真的只能讓自己成為笑柄。
以上分析，小伙伴們覺得如何？歡迎留言探討。更多獨立樓市觀點，請關(guān)注首席樓盤戶型分析師。
那些說兩三千工資的人 也別叨叨了 說句不好聽的話 房價漲不漲 跌不跌跟你們也沒啥關(guān)系好么 就算是7 8k的年代也是你們工資的4倍 首付10w 按照一個月存1000塊 你也需要8年存夠首付 所以房價跟你們有啥關(guān)系？ 又有什么可能以你們的意志而轉(zhuǎn)移？國家調(diào)控是為了讓你們買房么？...
你們在想什么？難道沒聽說過資本家賣牛奶 最后牛奶過期倒掉了也不會給窮人么？
還在幻想房子跌回3k給你買？ 樓面價都7 8k往上走了 你讓房企改行做慈善么？ 這么說吧 你們查查最近萬科 碧桂園接了多少盤吧 自己體會體會
蓋起來吃房租這種細(xì)水長流 開發(fā)商做不了 但是公租房就是這樣的模式 廉租房？呵呵！
房價現(xiàn)在既然漲上去了那么除了房地產(chǎn)急需回籠資金外一般是不會貼的，其一，房地產(chǎn)融資是需要成本的這個是金融成本即使是銀行的房貸因為基數(shù)的原因成本也是高的嚇人即使什么也不做每天睡醒第一件事又欠了銀行多少錢，其二，拿地成本，原本這不需要太多資金投入，但是因為房地產(chǎn)商的屯地行為大大刺激了價格還有一個原因就是房地產(chǎn)必須高價拿地才能達(dá)到抬高房價的目的這個是房地產(chǎn)其中之一的炒房手段，其三，基建成本，現(xiàn)在銀監(jiān)會管控嚴(yán)格，基建沒有百分七十是不允許抵押貸款的，其四，廣告成本，以前房地產(chǎn)商的模式是拿完地百分70的成本都是拿來打廣告的，現(xiàn)在沒有那么兇但至少都有總價的千分之三的廣告成本預(yù)算，這些就是前期明面上的開銷了，讓房地產(chǎn)虧本賣，我想他們寧愿申請資產(chǎn)重組。如果真有那天不是房地產(chǎn)商大發(fā)慈悲是因為沒有生存的土壤，即使便宜賣你也沒有升值的空間了，如我說的在理請給我點個贊吧??
很高興為大家解答這個問題，讓我們一起走進(jìn)這個問題，現(xiàn)在讓我們一起探討一下。
以下我為大家分享，我個人對這個問題的看法與想法，希望我的分享能給大家?guī)韼椭?，也希望大家能夠喜歡我的分享。
我認(rèn)為合理不合理，這個每個人心中的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的！我們就按全國同類型城市房價作個比較，看看西安的房價處于什么水平。
全國九個中心城市：北京、天津、上海、廣州、重慶、成都、武漢、鄭州、西安。北，上，廣一線城市，津、渝直轄市就和西安不作比較了！就拿成都、武漢、鄭州和西安對比一下，看看西安的房價處于什么位置。
相對其他新一線中心城市，西安目前房價還算是合理的。在這一年多西安房價瘋漲前，西安相對于臨近的成都、重慶等城市，西安的房價就是價值凹地。通過這一輪上漲后，已經(jīng)達(dá)到了相對合理水平。
相對于西安市民的收入，高企的房價不合理。西安屬于后發(fā)達(dá)城市，又被有權(quán)的兩個禍害給耽誤了十年。發(fā)展慢，西安市民的收入就相對較低。較低的收入增長與突然一年猛漲70%的房價，要說西安還沒房的市民不壓力山大是不可能的。
從動態(tài)來看，希望西安的房價還是穩(wěn)中慢漲的好。西安要大發(fā)展，必須引入大產(chǎn)業(yè)，引入更多人才。西安這兩年，加大了這方面力度。前幾天，今年西安第55萬個引進(jìn)新市民出現(xiàn)了。一年新增一個中等城市人口規(guī)模，這么多人都得住房吧，房價能不漲嗎？
但是，放假的上漲，又會嚇住新來的人，和低收入的人，這又反過來會影響城市的健康可持續(xù)發(fā)展。所以，這就需要動態(tài)的調(diào)控，保持房價的相對穩(wěn)定和緩慢有序上漲。
到此，以上就是小編對于廣州清嵐廣告材料的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于廣州清嵐廣告材料的1點解答對大家有用。