大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于村居出入口標(biāo)識牌樹立的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹村居出入口標(biāo)識牌樹立的解答，讓我們一起看看吧。
打造鄉(xiāng)居民宿，鄉(xiāng)村小院會是下一個投資風(fēng)口嗎？你好，我是神農(nóng)波叔，很高興來回答你的問題，以下幾方面供參考：
我是旅游從業(yè)人員，也有自己的小民宿客棧，你所提出的問題，答案是肯定的，未來鄉(xiāng)村民宿、小院投資會是個好的項目，提幾方面希望能幫到你：
政策優(yōu)勢：
《“十二五”全國旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃》及國務(wù)院中央一號文件《大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游》中都有提到：建設(shè)一批鄉(xiāng)村旅游及休閑農(nóng)業(yè)示范村和示范縣，加大對鄉(xiāng)村旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)扶持。
鄉(xiāng)村旅游未來趨勢及建議：
1、農(nóng)業(yè)觀光：生態(tài)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)耕體驗、鄉(xiāng)村手工藝等；隨著社會的發(fā)展進(jìn)步，很多人都忽略了農(nóng)業(yè)是根本，就拿小朋友來說吧，如果做出調(diào)查會發(fā)現(xiàn)大部分都不知道農(nóng)作物如何生長或者很多都沒有真正見過實物，體驗性的觀光未來很受歡迎，現(xiàn)在農(nóng)村因大量人員外出務(wù)工，導(dǎo)致土地被閑置，合理利用發(fā)展有機農(nóng)作物、中藥材等，既觀賞科普、采摘，又能為鄉(xiāng)村民宿、酒店、農(nóng)家提供食材，俗話說：靠山吃山，靠水吃水，就地取材，合理利用，有序的開發(fā)出具有當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)民俗的小工藝品，提高了村民收入也豐富了村民業(yè)余時間。
2、民宿、農(nóng)家小院：現(xiàn)在人們住習(xí)慣了豪華酒店，賓館，更愿意體驗鄉(xiāng)土氣息濃厚的民居，感受大自然，親近大自然，如：莫干山，就是國內(nèi)民宿行業(yè)的標(biāo)桿地；根據(jù)當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情，將村民組織起來對老房子進(jìn)行改造（有相關(guān)政策補貼），必須保有當(dāng)?shù)卦忻袼滋厣ㄖ?，民宿、農(nóng)家小院須成規(guī)模，最好整個村子規(guī)劃，這樣就可以組成一個一村一品、一村一景、一村一韻的個性民俗村。
3、康、療、養(yǎng)：很容易跟旅游結(jié)合，當(dāng)然，本質(zhì)上說，不是康療養(yǎng)旅游，而是康療養(yǎng)旅居，找一個山清水秀之地，小住一段時間頤養(yǎng)，這種頤養(yǎng)，包含身心兩方面，不同于醫(yī)院，也不同于養(yǎng)老院，是在心情愉悅中調(diào)理身心、享受健康，當(dāng)然了，必須在康、療、養(yǎng)上面做足文章，如：咱們有標(biāo)準(zhǔn)的室外運動場地、運動設(shè)施設(shè)備，有老中醫(yī)針灸推拿、藥膳食療，有健康的、修身養(yǎng)性等養(yǎng)生課題（如：書畫繪畫、太極等）。隨著生活水平的提高，人們越來越注重健康，養(yǎng)生是現(xiàn)在老人在一起都會討論的話題，包括我們做旅游的，現(xiàn)在每年夏天都會有康療養(yǎng)的產(chǎn)品推出，供不應(yīng)求，
最后，投資需謹(jǐn)慎，一定要反復(fù)考察，結(jié)合當(dāng)?shù)卣?、交通、民風(fēng)民俗、周邊經(jīng)濟等幾方面，改造裝修更不能馬虎，也不需要模仿別人，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣L(fēng)土人情，利用當(dāng)?shù)卦牧涎b出符合當(dāng)?shù)孛袼孜幕男≡鹤?，發(fā)表個人觀點，請指正，謝謝！關(guān)注@神農(nóng)波叔 一起聊聊旅游那些有趣的事
我來說二句，我認(rèn)為投資有風(fēng)險，不能一概而論，這個鄉(xiāng)村小院的項目，要受到很多問題的影響，不是隨投資就有前景的事，這其實主要還是一個商業(yè)問題，當(dāng)然政策方面國家也是支持的，投資鄉(xiāng)村小院應(yīng)該注意一下幾個問題:
1、當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，法律法規(guī)，風(fēng)俗習(xí)慣，民族情況，投資不能和地方保護主義有牽扯，不能和糾紛有瓜葛，不能剛開始運營，村民來制止，說影響了他們生意等等，很多問題防不勝防。
2、當(dāng)?shù)氐穆糜我?guī)劃，旅游行業(yè)的發(fā)展，國家對該地區(qū)的旅游政策，你投資鄉(xiāng)村小院所處位置，周圍旅游景點是否連成片，旅游前景預(yù)判等，需要進(jìn)行市場調(diào)研，進(jìn)行財政預(yù)估，不是說國家支持，政策支持，未來有前景，你就可以隨便投資，這是商業(yè)問題。
3、當(dāng)?shù)氐慕煌?，你投資的鄉(xiāng)村小院交通情況，不能只有一條路，或者孤獨的存在某一片區(qū)，要實地多考察，鄉(xiāng)村小院雖然是未來發(fā)展的好項目，但是依然有很大部分經(jīng)營不善，倒閉的很多，目前也只有百分之三十的還說的過去。
4、主要還是鄉(xiāng)村小院的特色，讓游客滿意，有家的感覺，服務(wù)意識一定要跟上，農(nóng)村小院要克服小農(nóng)意識，要看長遠(yuǎn)利益，不能目光短淺，做鄉(xiāng)村小院要當(dāng)做事業(yè)，當(dāng)做100年事業(yè)去做，不能想著投資進(jìn)去了，5年回本，10年發(fā)財，這個思想不能有，農(nóng)家小院投資必須具有特色，贏的是服務(wù)，特色，質(zhì)量，文化。切不可目光短淺的純粹以盈利為目的，當(dāng)你不以盈利為目的時，注重了服務(wù)，品質(zhì)，特色，深耕細(xì)作，隨著時間的推移，你的農(nóng)村小院可能真盈利了，成為品牌。
5、農(nóng)家小院投資具有高風(fēng)險性，有知識的人沒有場地和投資條件，村民有房子，可是沒資金，運營問題，發(fā)展問題都不能解決好，只有比較大點的商家，有文化，有場地，有人員，有資質(zhì)，各方面條件都具備，才能試試，一般人條件不具備還是謹(jǐn)慎為好。
只要農(nóng)村集體土地不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)買賣，而只能租賃或者合作運營，那么散戶投資者去購買鄉(xiāng)村小院這種概念絕對不會成為一個投資風(fēng)口，最終會證明這是一個讓無數(shù)人投資之后黯然離場的項目。
所謂新土地法批準(zhǔn)了鄉(xiāng)村集體建設(shè)用地入市，也就是所謂的宅基地入市，其實從城市住宅的產(chǎn)權(quán)買賣是完全兩回事。包括所謂建設(shè)的鄉(xiāng)村小院的規(guī)劃，也是要好好理解政策走向的。規(guī)劃是這么說的：鼓勵村集體和農(nóng)民盤活利用閑置宅基地和閑置住宅，通過自主經(jīng)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營等方式，依法依規(guī)發(fā)展農(nóng)家樂、民宿、鄉(xiāng)村旅游等。
個人如果是有錢有閑階層，確實可以去鄉(xiāng)村長期租賃一個宅院，作為自我興趣種植、家人休閑、招待朋友之用。但是這些都是投入，基本上產(chǎn)出很少。前兩個月德先生去過類似一個小院，長期租賃20年，還帶了一畝地的菜園。但是按照要求不能重新蓋房子，自己在菜園中種一些菜，重新裝修了一下小院和房子。前前后后投入了幾十萬，每年獲得的就是新鮮的蔬菜和每周一次辛苦的勞動。
那么將宅基地集中起來，同地產(chǎn)商合作，搞成所謂的鄉(xiāng)村民宿，然后再去賣給那些散戶投資者，行嗎？這聽起來是不是有點像過去流行的分時度假酒店一樣？這聽起來是不是有點像包租的商鋪一樣？其實最終房地產(chǎn)商得了錢離場了，當(dāng)?shù)氐拇逦瘯玫搅送恋氐淖赓U金也離場了，但是投資者可能就被套住了，而且每年還要去付物業(yè)管理費等等各項費用。
其實對于農(nóng)村的投資，相對風(fēng)險性是比較大的，因為太多的不確定性。尤其是農(nóng)村土地的不可流轉(zhuǎn)性和集體所有制性，導(dǎo)致涉及到固定資產(chǎn)的此類投資都是風(fēng)險重重。在短期之內(nèi)，我國農(nóng)村土地是肯定不容許全面放開、全面流轉(zhuǎn)的，因為這有可能造成土地管理的失控性。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)是關(guān)系到我國的根本安全性的，所以對于農(nóng)業(yè)基本田管理以及農(nóng)村的宅基地管理都是非常嚴(yán)格的。
總體而言：個人投資者如果去購買所謂農(nóng)家小院的建筑物所有權(quán)以及土地的租賃權(quán)，自己伙伴上兩三個朋友，自己去購買一個小院，自己弄弄種植，自己耕作都可以。但如果以投資賺錢為目的，去購買房地產(chǎn)商的所謂鄉(xiāng)村小院，之后委托所謂管理公司進(jìn)行運營管理，投資者等待分紅獲利。那簡直就是投資有去難回啊，投資商那簡直就是做的是無本生意啊。
投資有風(fēng)險，下手要謹(jǐn)慎。尤其是將錢交付別人，后續(xù)任人擺布的投資，那更是靠天吃飯了。覺得好，請給予點贊、評論和轉(zhuǎn)發(fā)。#理財大賽第三季#
很高興回答這個問題，農(nóng)家小院肯定是下一個風(fēng)口，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
1.鄉(xiāng)村情懷越來越濃
隨著城鎮(zhèn)化越來越發(fā)達(dá)，帶來的是高樓大廈越來越多，人群越來越密，致使人們越來越渴望有個農(nóng)家小院，幽靜而自暇，有幾棵果樹，有自己喜愛的花花草草，有喜愛的微景觀，那是很多人的夢想。因此，鄉(xiāng)村小院必然是風(fēng)口。
2.健康養(yǎng)生的高端方式
隨著社會發(fā)展節(jié)奏加快，人們的工作壓力不斷增強，對放松壓力和健康養(yǎng)生的需求越來越多，鄉(xiāng)村小院的慢生活和自然環(huán)境，是大家所渴望的，需求會越來越旺盛，因此，鄉(xiāng)村小院必是風(fēng)口。
3.個人投資的新契機
根據(jù)國家的政策，以后農(nóng)村建設(shè)用地將會入市，宅基地經(jīng)確權(quán)以后，將適用于物權(quán)法，并且國家進(jìn)行試點的進(jìn)度越來越快，可以預(yù)判，以后鄉(xiāng)村建設(shè)用地，在規(guī)范以后，應(yīng)向市場化發(fā)展。因此，鄉(xiāng)村小院極大可能是投資的新增長點，勢必吸引社會資本追捧，成為風(fēng)口也就在所難免。
以上是個人觀點，希望大家指正。
到此，以上就是小編對于村居出入口標(biāo)識牌樹立的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于村居出入口標(biāo)識牌樹立的1點解答對大家有用。
